确实如此，当我们制定三个月买入计划时，涨了总感觉自己越买越贵，跌了又感觉自己是不是还可以放慢建仓的脚步，拿到更便宜的筹码。但实际上，涨跌都是随机的，无论怎么操作都不可能赚走最后一个铜板。

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业内人士预测，2023年政策整体趋势仍是“放放放”，在坚持“房住不炒”前提下，预计会从提升购房信心和扩大客户池两方面入手，促进房地产市场平稳健康发展。

买阴不买阳

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对于刚需来说，既然要买房，那就要学会看房，看房应该注意哪些问题？如果说以上我的介绍听起来有些虚的话，那么下面的问题则是购房者看房过程中实实在在应该注意的了。而且不论前面讲到的大政策大环境是什么样，作为一个看房者无论何时都应当遵循这几个实用原则。

在小编看来，这句话纯属放屁，房价一平涨一万，降100元，还恬舔着一张大脸，说人们买涨不买跌，你房价30000一平，降100元，涨价的时候一涨就是打着跟头涨，30000元一平变40000元一平，如果你把房价降到1000元一平，或者降到100元，你看人们买不买！

但是今年经销商层面不愿意再承担库存风险了，此前他们手上已经积压了两到三个月的库存，甚至部分车辆快过公告期要当二手车卖了。对于厂家来说销售终端已经失灵了，只能降价补贴。

实际情况是，上市以来（截至到2023年1月6日），下跌天数是1790；走平的天数是225天；上涨的天数是1678天。

原来选的那些股票为什么不涨，只是考虑到选在底部的票，总是认为那样的票如果跌了，下跌空间不大，损失也不会太大，现在看来，是一种完全错误的想法。选从底部上来30%-50%的票，是因为这支票已经启动，短线获利机会更大一些。

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在选定楼盘地段以后，自然要看看环境如何。小区的内部环境可以从开发商的规划设计中看出来，这里包括景观、绿化率、楼盘的容积率和建筑密度等。但是小区的周边环境却比较难把握，特别是刚开的楼盘，这就要求消费者对地域的发展潜力有一个正确的判断。有的楼盘地域暂时不看好，但随着城市的发展，城市的整体规划，可能又会成为好地段。这不仅和周边环境有关，而且和楼盘将来增值有关。

无论是正金字塔型买入还是倒金字塔型买入，设定好初始资金划分为多少等份，如何分批建仓才是至关重要的一步。

即便是沪深300，创业板等宽基指数，上涨和下跌的天数差别都不大。

限购“放放放”，信心“涨涨涨”

最后销售模式一定要变革。传统销售模式并没有错，但要按照游戏规则玩，传统品牌并不懂得直销，也不懂的服务。比亚迪建立的新销售模式，搭建了总部大区做2000多家经销商的调节器。目前看只有比亚迪完全完成了，吉利渠道改革还可以，但也没有完全完成，新势力也有完成的，但有短板。

既然短期走势都是随机的，所以就要知道，你会遭遇很多假突破，会犯很多小错。

地方政府提供的大额补贴一定程度上能够将当地汽车厂商库存清空，但是也造成全国其他地区消费者和其他品牌潜在消费者出现持币待购情绪，将加剧供需不平衡。

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