继2016年进行重大资产出售后，中航地产仍持续出售房地产开发业务相关的资产。5月31日晚其公告称，公司将通过产权交易中心对贵阳中航70%股权以及惠东康宏51%股权转让进行公开预挂牌。与此同时，公告披露，公司自2018年6月1日起，公司证券简称变更为“中航善达”，公司证券代码仍为“000043”。

中航地产表示，公司主营业务已发生变更，物业资产管理业务已成为公司主要收入来源，且未来公司战略将聚焦物业资产管理业务。公司更名以期与公司的主营业务相匹配，更好地反映公司实际业务情况及未来发展定位。

销售额增速缓慢的同时，中航地产还面临毛利率下滑的局面，这与其近年来在地产业务上的布局失误有关。

但随后，保利并没有将这70个项目全盘接下。2016年，保利以合计20.3亿元的价格分别收购中航地产下属 8 个房地产项目公司、1个在建工程，增加待开发资源140万平方米；2017年，保利完成中航集团旗下 11 个项目收购，新增规划容积率面积近 538 万平方米，其中的交易事项包括中航里城80%股权。

让“接盘侠”却步的，往往与价格相关。该人士证实了这一点：“一些（意向方）已经接洽过、签署过保密协议文件，但其中60%、70%的人还是觉得价格高了一些。”

根据2017年年报信息，此次成功转让后，中航地产的房地产开发项目仅剩昆山九方城(A6地块)、龙岩中航紫金云熙、衡阳中航城市花园一期以及天津九方城市广场4个项目。

也就是说，目前为止保利只接纳了20个资产项目，仍有部分项目需要中航再处理。

在退出名单之上，知名央企中航集团赫然在列。而在地产行业巨大利润的无限诱惑下，中航集团多年来迟迟舍不得松手。

据观点地产新媒体查阅获悉，苏州苏航置业为国有控股企业，成立于2015年7月31日，法定代表人为赵玉成，由中航里城（香港）有限公司持股100%。

“瘦身”出售房地产相关资产

押宝机构物业管理 拓展空间大

技术面上，目前中航地产(000043）处在5日线、10日线、20日线、30日线上，该股的5日线处在10日线上方，呈现“金叉”状态，短线走势或比较乐观。

公司主要从事 房地产开发、经营、从事各类投资、开办商场、宾馆服务配套设施、国内商业物资供销业;自有物业管理、经营、举办各种产品展销、开展科技交流活动、举办科技学术交流会议、劳务派遣。本公司及子公司主要产品为商品住宅及商铺、物业服务、酒店服务。

中航系整合进行时

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最近一个月内，中航地产共计登上龙虎榜0次，表明中航地产股性不活跃。

金融界网站10月21日讯 今日中航地产（行情,问诊）开盘报9.42元，截止09:25分，该股涨10.05%报9.42元，封上涨停板。

截止2016年6月30日，中航地产营业收入27.1544亿元，归属于母公司股东的净利润336.2249万元，较去年同比增加103.0172%，基本每股收益0.005元。

最早于2018年11月19日，北京产权交易所披露公告，深圳市中航置地开发有限公司100%股权于近日挂牌，底价为11亿元。转让方为中国航空技术深圳有限公司，中航国际为其最终受益100%股东。

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