题材股将在明日全面活跃，推荐龙头股份，无基金。

迪斯尼：

上海迪士尼主题乐园一期开园进入倒计时。据主要施工方之一上海建工介绍，迪士尼施工即将在2015年1月30日完成，随后将进入设备调试阶段，预计最早明年国庆节完工。

上海迪士尼项目首期占地390公顷，预计投资295亿元。东北证券预计，迪士尼项目将为上海带来至少336亿元的经济增量，相当于2013年上海GDP总量的1.6%。

东北证券认为，保守预计上海迪士尼乐园开园首年将迎来约1400万游客；海通证券则估计游客将达到1500万；中信证券则预计2016年、2017年、2018年客流将分别为1800万、2100万、2400万人次，稳定期年客流量达到3000万人次。国泰君安等券商以及迪士尼中方股东申迪集团则保守预计，上海迪士尼项目年游客接待量或达千万人次。这些巨大客流将会使整个酒店业、交通、商业以及周边景区都将受益。

以香港证券市场为例，香港迪斯尼乐园于2003年3月开始动工修建，香港的迪斯尼概念股进入了长达两年的"黄金时代"，商业、珠宝、百货、旅、酒店、基建、地产等行业均成为热点。因此比香港迪斯尼大3倍的上海迪斯尼将为A股市场上的迪斯尼概念股带来的怎样黄金增长期将不言而喻。而香港迪斯尼涨幅冠军是服装代理佐丹奴上涨了1000％，同样拥有上海迪斯尼中国独家代理权的龙头股份（600630）其涨势将值得期待：迪士尼牵手龙头股份子公司上海三枪集团有限公司。2005年8月23，迪斯尼向会公告称，上海三枪集团有限公司作为迪士尼品牌以卡通明星人物米老鼠系列、小熊维尼系列以及迪士尼公主系列为载体的4-14岁少儿针织系列产品中国授权制造商及市场总运营商。在签署的一项协议中，三枪集团与位于香港的迪斯尼亚太公司达成识：三枪集团将获准在包括香港、澳门、台湾的整个中国地区独家生产、销售迪斯尼服装。

龙头股份100%控股三枪集团

公司将以迪士尼衍生品的经验为基础，通过自创品牌或与国内外一流动漫公司合作，借助集团强大资源平台积极探索以纺织品为核心，具有自主知识产权的衍生品产业的新商业模式。三是有利于上海纺织集团时尚产业链的进一步延伸。以上海迪士尼乐园衍生品业务为基础，一方面大力开发东京、香港、美国、法国迪士尼乐园的衍生品业务；另一方面开发国内外其他主题乐园的衍生品业务，力求打造成为具有中国自主品牌、自主知识产权的动漫产业衍生品龙头企业。

三枪是最早同迪士尼展开全面战略合作计划的中国公司，获得了迪士尼4至14岁少儿内衣4年的全国独家生产销售授权，并将迪士尼少儿内衣将全部集中在上海三枪工业城生产，年的运作使这一产品系列实现5亿元的年销售额。2014年是三枪经营迪士尼婴幼少儿内衣的第十个年头，从2005年到2014年三枪与迪士尼的战略合作大踏步地问前迈进。

看看三枪双11在天猫的销售，完全是供不应求，翻看了很多页的评价，基本都是说发货太慢，经询问客服，双11期间销售超出了备货50%的量，导致延迟发货。

三枪目前已经在全国开出180家迪士尼专门店

龙头股份（600630.SH）当前电商业务保持快速增长，“双十一”实现销售额4365万元，同比增138.79%。

该公司目前电商收入占比小增速高，上半年公司电商实现销售收入5924万元，同比增82%。去年实现电商销售收入11425万元，同比增幅265％。

龙头股份三枪子公司代理有迪士尼品牌，并获该品牌线上业务授权，在天猫开设儿童针织旗舰店。公司去年下半年推出自有三枪品牌儿童针织产品，通过网络推三枪自有品牌产品可更快覆盖全国市场，避免与迪士尼线下业务冲突。

据介绍，2014年迪士尼仓库将进行电子化改造，建立WMS仓储系统来对接淘宝聚石塔订单系统，同时利用甲骨文（ORACLE）线下实时库存数据库软件，在淘宝平台搭建迪斯尼儿童针织O2O的基本系统。此流程建立和运作将为建立三枪成人针织的O2O系统摸索方向和积累运行经验。

创投：

龙头股份(600630)公司投资3000万元参股21.13%的上海交大科技园有限公司

龙头股份（600630）近年积极向信息产业转型，公司公开宣告要成为二十一世纪上海都市产业的龙头，以及高科技成果向产业化转移的龙头。龙头股份参股的交大科技园慧谷孵化基地目前正在孵化的高科技企业达43家，其中包括巨灵信息、克顿科技、金慧软件、胜博电子、亿奥光学等。同时龙头股份携手张江高科成立并控股了上海龙头张江信息产业有限公司，该公司最近进军网络游戏，开设"5249.com"游戏网站，推出包括《爱情大表白》、《超级损友》、《天下第一弹》、《神机股市竟猜》等新游戏，还有《21点》、《买大小》、《猜数字》、《石头剪刀布》等常见的游戏。张江高科技园是我国四个LED半导体照明产业基地之一，以及是我国最大的芯片产业基地，龙头张江信息公司为园区内的高科技企业提供各项信息服务，其中包括上海张江高科技园区总部、张江微电子港有限公司等。

交大科技园慧谷孵化基地目前正在孵化的高科技企业素质很高，

如上海亿奥光学科技有限公司是从事信息光学和光机电一体化领域高新技术成果产业化的专业公司，产品适用于LED半导体照明制造技术、精密光学测量、全息技术、光电子技术、光纤、以及光信息处理等方面的应用。像这样的中小高科技企业交大科技园还有27家，未来上中小企业板的资源非常丰富，将为龙头股份带来丰厚的投资收益。而龙头张江设立的"5249.com"游戏网站，可通过直接登陆网站参与，也可以通过手机互动参与，具备了网络游戏与手机游戏双重特征。而且公司还提供了包括图片、铃声下载等大量无线增值服务，尤其是该网站的"人在旅途"栏目中提供了"同城交友"的平台，其形式如同某著名门户网站推出的增值服务"同城约会"，因而深受年轻人的喜爱。

龙头股份与交大、张江高科携手，创投、游戏、光电三大领域联袂出击，发展前景非常广阔。

土地流转：上海存量工业用地可转为商业用地　为解决城市发展与土地稀缺的矛盾，上海开始向存量用地谋求发展空间。

上海政府下发文件，着力盘活、优化存量工业用地，符合规划条件的存量工业用地在补足地价后转型为研究总部、商业办公、教育养老等类型用地。

与此同时，筹划已久的上海自贸区土地流转条例浮出水面，有望近期公布。据上海证券报，自贸区将有望允许将工业用地流转为工业、商业和办公用地三种属性的综合用地；受益于该利好消息，上海自贸板块大涨。

目前随着北、上、广、深等一线城市人地矛盾日益紧张，上海此次对存量工业用地流转的探索对解决大城市土地稀缺有着重大意义。

上海土地新政：盘活存量工业用地

近日，上海政府下发《关于本市盘活存量工业用地的实施办法（试行）》，只在盘活工业用地存量，为闲置及低效利用工业用地的调整、升级提出具体操作方法。

上海此前已明确，对新增建设用地实行“稳中有降、逐年递减”，并实现规划总规模“零增长”。截至2012年底，上海的工业用地总量已累计供应856平方公里，占建设用地比重的28%，土地利用绩效水平差异较大，布局结构有待进一步优化调整。

《办法》允许开发主体通过存量补地价方式，将工业用地转型为研发总部、商务办公、教育养老等类型土地。不过转型过程须符合政府对地块所在区域的整体规划，经过区县政府指导并批准后方能进行。

对于补缴地价的标准，《办法》规定，转型为研发总部产业项目类用地的市场评估地价，外环线以外地区不低于相同地块工业用途基准地价的150％，外环线以内地区则一般不低于相同地段办公用途基准地价的70％；转型为研发总部通用类的，市场评估地价不低于相同地段办公用途基准地价的70％。此外，符合相关条件的研发总部类用地，最高容积率可以达到4。

龙头股份作为上海老纺织工业基地，拥有大量黄金地段的厂房资源。公司拥有的39块地产，在上海市区具有众多土地资产，其中上海地区合计土地面积为56万平米。

公司旗下的位于川沙的厂房，因上海迪士尼选址川沙而带来无限的增值潜力。公司旗下的上海东海毛巾厂在川沙蔡路镇西首，上海永新毛巾厂在川沙镇妙境北路，上海协成毛巾厂在蔡路川南奉公路1810号。浦东新区川沙蔡路两镇毗邻，上海迪士尼选址川沙，蔡路镇临近迪士尼，土地价格也大幅增值。川沙民光被单厂也被龙头收购。龙头无疑是继界龙之后的又一个“川沙地王”。龙头还成立房地产公司，参与了川沙“明光苑”小区项目。

本人看好600630龙头股份三个月内站上20元大关。

券商金融是暂时撤退的时机了，大赚了的应当换股操作

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