华联控股(000036)02月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘您好！站在实控人或控股股东的视角，以较低价格参与投资项目涉及的增发股份有利于提升控股地位。请问作为董秘，站在上市公司、全体股东，以及您个人的视角，如何看待公司未来并购重组？

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2021-014

（三）诚信记录

□ 适用 √ 不适用

表决结果：同意7票、反对0票、弃权0票。

(二) 物业经营与服务管理业务

经通过信用中国网站、全国企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网站以及国家发改委和财政部网站等途径查询，华联集团非失信被执行人。

一是应对疫情，积极开展企业内部规范与统筹协调工作。疫情大爆发期间通过建立日报、行程追踪等工作，确保企业员工安全；疫情常态化阶段积极主动按照国家及各地政策规范要求，开展了复工复产申报、梳理惠企政策及减免与补助规定，保证企业内部的顺利运营。二是重视内部控制及防控工作，各级财务、审计、法务和纪检等部门持续发挥企业内部监督防火墙的作用，有效维护企业安全运行及合法权益。进一步加强行政、人力资源和信息安全管理，优化内部管理流程，以绩效促成效。三是高度重视安全生产工作，确保安全生产管理处于有序可控状态，全年无重大安全责任事故。

大华会计师事务所（特殊普通合伙）及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人能够在执行本项目审计工作时保持独立性。

表决结果：同意7票、反对0票、弃权0票。

·华联控股股份有限公司（以下简称“公司”）拟续聘大华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2021年度财务审计和内部控制审计机构。

本议案的详细内容同日单独公告，公告编号为：2021-020。

特此公告

投资者：杭州全景公寓与跟时代大厦、万豪酒店、钱塘公馆几个项目同属一个整体，为何其他三个项目都已投入使用近七年时间，唯独全景公寓因土地性质问题而空置了七年?既然该全景公寓的土地性质存在争议或无法确定，那为何该项目能够顺利落成呢?

华联控股股份有限公司

公司财务部及相关部门及时分析和跟踪理财产品的进展情况，如发现可能存在影响公司资金安全的情况，及时采取措施，控制投资风险。

2020年11月24日，浙江省高级人民法院（以下简称“浙江省高院”）开庭审理了“(2020)浙民初41号”案件，有关情况请查询中国庭审公开网(
http://tingshen.court.gov.cn)。

2020年，是极不平凡的一年。

(一)2020年日常关联交易实际发生情况

华联控股股份有限公司董事会

公司董事会认为：公司上述利润分配预案，符合中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》、《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》和《公司章程》等有关现金分红的规定及要求，结合了公司所处行业现状、发展所处阶段及未来的发展前景，并充分考虑了广大投资者的利益和合理诉求，符合公司的实际情况，与公司经营业绩及未来发展相匹配，不仅有利于广大投资者参与和分享公司发展的经营成果，同时也有利于增强投资者对公司未来发展的信心，培育长期投资者。

公司创业发展历程可概括为两次创业、三次转型(化纤-纺织服装-石化新材料-房地产)，通过独立自主走出了一条具有华联特色的内生式增长之路，总资产由上市之初的3亿元跃升至目前的108亿元，增长约36倍。公司目前正处于二次创业的关键时期，公司目前土地储备或项目不足以支撑公司的持续发展，面临主业转型升级或产业转型等问题。一是实行主业转型升级或产业转型是房企当前普遍面临的痛点、难点，如何进行战略性调整及寻求新的利润增长点，是公司近几年一直在认真思考、筹划、探索的重点课题。二是房地产调控政策、政策性规定变化的不可控性和不可预测性会不断增加对房企的束缚和影响。公司目前正在申报的“华联南山A区”城市更新项目，由于受到深圳城市更新法规和产业政策的不断变化、更迭调整的影响，该项目面临产业导入难等风险。三是公司目前销售以研发办公、公寓产品占主导，与住宅产品相比，在营销手段、目标群体等方面存在较大差别，去化难度增大。公司在维护企业稳定与有序发展的基础上，还需要慎重考虑和处理好产业发展规划、主业转型升级或产业转型发展、项目规划调整及研发办公产品去化难等问题。

2021年是我国“十四五”规划开局之年。今年两会的重点是“十四五”规划和2035年远景目标，“碳达峰、碳中和”作为国家战略，对各行各业的发展将产生深刻影响,“碳中和”、人工智能、大数据经济等将引领潮流。过去的一年，疫情给世界经济带来巨大冲击，重构了全球地缘政治和经济格局。中国充分发挥制度优越性并采取有力措施，率先实现了对疫情的有效控制，成为世界主要经济体中唯一一个保持经济正增长的国家。面对后疫情时期错综复杂的国内外形势，公司将保持战略自信、战略定力和战略眼光，继续坚持高质量发展路线，注重品质和可持续发展，以“实干、创新、发展、超越”作为工作方针统揽全局，顺应新形势，适应新变化，顺势而为，创新实干，加快推进企业的主业转型升级或产业转型发展力度，不断夯实企业发展基础，提升可持续发展能力。

本议案的详细内容同日单独公告，公告编号为：2021-013。

表决结果：同意7票、反对0票、弃权0票。

华联控股（000036）主营业务：房地产开发及自有物业租赁管理业务。

公司目前在售、在建项目主要包括深圳“华联城市全景”、深圳“华联城市商务中心”、杭州“钱塘公馆”、杭州“全景天地”，筹建项目包括深圳“华联南山A区”等项目。

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2021-013

本议案的详细内容同日单独公告，公告编号为：2021-014。

1、杭州金研与锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞之间就本次华联集团股权转让纠纷所涉“（2020）浙民初41号”案件，截至目前尚在审理中。

2、龚俊龙、龚泽民系父子关系，为一致行动人。龚俊龙为恒裕集团100%股权的实际控制人、龚泽民为恒裕资本100%股权的实际控制人，恒裕集团、恒裕资本合并持有金研海蓝100%股权，通过金研海蓝持有河南富鑫100%股权。

河南富鑫已分别与锦江集团、长安信托签署了股权转让协议，拟收购锦江集团持有的华联集团26.7552%、长安信托持有的华联集团10.2196%股权。目前，河南富鑫已持有华联集团16.7117%股权，该两股权转让完成后，河南富鑫将合计持有华联集团53.6866%的股权，成为华联集团的第一大股东。日前，河南富鑫收购长安信托持有的华联集团10.2196%股权已完成对应法律程序及工商变更登记手续，收购锦江集团持有的华联集团26.7552%股权事宜尚未完成华联集团股东会审议程序及工商变更手续。

3、本公司将持续关注该事项的后续进展情况，督促信息披露义务人根据法律法规要求，切实履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

2020年10月23日，本公司披露了《关于华联集团股权转让相关事宜的公告》（公告编号：2020-047）。本公司根据深圳市恒裕实业(集团)有限公司(以下简称“恒裕集团”)及深圳市恒裕资本管理有限公司（“恒裕资本”，以下与恒裕集团合称“收购方”）联名发来的《关于恒裕集团间接收购杭州金研海蓝企业管理有限公司部分股权的告知函》，就收购方告知其已间接持有金研海蓝共计63.5714%的股权事宜等情况进行了披露。

2021年1月6日，本公司披露了《关于华联集团股权转让相关事宜的进展公告》(公告编号：2021-001)。根据收购方函告：收购方已持有金研海蓝100%股权，金研海蓝收购了河南富鑫100%股权，河南富鑫拟收购锦江集团、长安信托分别持有的华联集团26.7552%、10.2196%股权。

2021年4月9日，本公司收到河南富鑫《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》，根据该函告显示：河南富鑫收购长安信托所持有的华联集团10.2196%股权事宜已完成对应的法律程序，并于2021年4月8日完成工商变更登记手续，此次变更后，河南富鑫持有华联集团的股权比例由原来的16.7117%增加至26.931449%。此外，河南富鑫拟收购锦江集团持有的华联集团26.7552%股权事宜尚未完成华联集团股东会审议程序及工商变更手续。

1. 河南富鑫《关于华联发展集团有限公司股东转让股权的通知函》；

2. 深圳市市场监督管理局《变更(备案)通知书》。

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