交易完成后，广宇发展持有鲁能新能源100%股权，并全面退出房地产市场，主要业务将变更为风能和太阳能的开发、投资和运营。

通过重大资产重组，广宇发展已经由一家房地产开发企业变身为一家电力新能源企业，并初步获得成功。

重组事项于2021年启动，公司将旗下23家房地产子公司股权与控股股东鲁能集团有限公司、关联方都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源（集团）有限公司100％股权进行置换，公司主业由房地产开发销售变更为新能源投资建设运营。

资产重组计划刚启动不久，计划就出现土地规模方案发生调整的状况。2010年，重组计划又遇上国家出台央企“退房令”，鲁能集团并没有被列入首批16家房地产主业央企当中，最终在2011年宣布首次重组计划叫停。

户均持股金额

但今年以来，鲁能集团却变得“吝啬”了许多，广宇发展的最大支持者变成其身后的中国绿发。事情的背后，或与鲁能集团自身经营有关。

深股通持股图

公用事业行业股东户数分布

广宇发展2023年4月13日在深交所互动易中披露，截至2023年4月10日公司股东户数为4.22万户，较上期（2023年3月31日）增加1477户，增幅为3.63%。

广宇发展股东户数低于行业平均水平。根据Choice数据，截至2023年4月10日公用事业行业上市公司平均股东户数为7.46万户。其中，公司股东户数处于5.5万~11万区间占比最高，为24.58%。

2023年2月28日至今，公司股东户数有所增长，区间涨幅为2.31%。2023年2月28日至2023年4月10日区间股价下降5.54%。

截至2023年4月10日，公司最新总股本为18.63亿股，且均为流通股。户均持有流通股数量由上期的4.57万股下降至4.41万股，户均流通市值52.68万元。

广宇发展户均持有流通市值高于行业平均水平。根据Choice数据，截至2023年4月10日，公用事业行业A股上市公司平均户均持有流通股市值为23.67万元。其中，25.42%的公司户均持有流通股市值在8.5万~17万区间内。

2023年4月10日，深股通持有广宇发展的股份数量为1501.3万股，占流通股本的0.80%，较上期（2023年3月31日）的1388.68万股上升8.11%。

户均持股金额

上述经营业绩数据均为调整后的数据。2022年，广宇发展发生了重大变革。2022年1月14日、3月15日，公司完成全部资产交割及交易对价支付，资产重组及公司主业转型工作全面完成。

重仓广宇发展的前十大基金见下表：

去年12月，广宇发展宣布将与鲁能集团、都城伟业进行资产置换，其将置出所持有的23家地产子公司股权，并置入鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权，估值差额部分以现金方式补足。

单从财务数字来看，广宇发展地产业务似乎略胜一筹，但是资产盈利能力和赛道热度，远不如新能源产业。在业内人士看来，资本市场上，新能源目前是投资者争相参投的热门赛道，风口正盛。选择注入新能源业务可获得的资本市场认可，远远大于房地产。

广宇发展董秘：投资者您好,感谢您对公司的关注。目前公司“新能源+数据中心”模式正在研究阶段，若有进展将按要求进行披露，届时敬请关注。

9月6日，广宇发展发布公告拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团、都城伟业合计持有的鲁能新能源进行100%股权资产置换。

在尺度广宇发展股东群，有投资者表示，近300亿市值，没有任何原因的闪崩跌停，太不应该了。也有投资者表示，两市唯一的跌停被买到了，又中奖了。还有投资者表示，广宇发展这一轮炒作主要是炒概念，后期随着估值提升还会回来。

力争今年上网电量90亿千瓦时

最新盈利预测明细如下：

公用事业行业户均流通市值分布

深股通持股图

这一次提出的剥离地产业务，注入新能源产业，无疑会将广宇发展全面换血，使其成为一家“新”的上市公司。

重组计划会顺利吗？

深股通持股

而根据本次公告，被鲁能集团和中国绿发资助的22家公司，均为房地产公司。换言之，若资产置换与出售顺利完成，这22家司将变更至鲁能集团与中国绿发旗下，为其提供财务资助，实际上是为自身日后的经营铺路。而广宇发展不过是“经手”而已，“肥水”终要外流。

实际上，广宇发展转型新能源一事在年初已有苗头。今年3月以来，鲁能集团连续退出了青海广恒新能源有限公司、青海格尔木涩北新能源、青海格尔木鲁能新能源、青海格尔木广恒新能源、内蒙古包头广恒新能源等多家新能源产业公司，而这些公司全部被装入中国绿发间接全资子公司鲁能新能源。

广宇发展2022年报显示，公司主营收入34.3亿元，同比下降82.49%；归母净利润6.33亿元，同比上升300.88%；扣非净利润6.3亿元，同比上升145.61%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入7.91亿元，同比下降80.71%；单季度归母净利润985.66万元，同比上升102.06%；单季度扣非净利润1078.67万元，同比上升102.47%；负债率52.9%，投资收益116.81万元，财务费用6.5亿元，毛利率53.42%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为14.1。近3个月融资净流入2979.57万，融资余额增加；融券净流入281.39万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，广宇发展（000537）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标2星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

风险提示：项目建设不及预期，项目运营成本上升等

公用事业行业股东户数分布

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