今年，是中国股市的而立之年。

1989年中国股市开始试点，本着好就上、不好就停的理念建立。

今年，是商品房全面市场化的20岁。

1999年11月发文规定，中国商品房全面市场化，本着刺激消费的理念建立。

随着股市和楼市的市场化，两个资本市场的主要力量，朝着不同方向发展。

20年后的今天，我国房子是用来投资的；30年后的今天，股市是用来住的。

而立之年的股市，刚刚成年的楼市

1、 炒股成股东

上世纪90年代，股市成为了一个投资工具。目的是为企业提供融资平台，让全民参与企业发展，并能分享企业成长的利润。

最初的股市，并不被全民认可。

主要表现为，股权认证需要摊牌完成。

股市的真正引起市场关注，是因为巨大的炒作利润。

1992年年初，一种叫股票认购证的纸在上海滩走红。这个中国最早的资本城市，距离上一次为股而狂已经过去了80年。

当年的股票认购证

当时，上海股票交易所放开了为数不多的股票交易价格限制，迎来了中国股市第一次牛市。

很多人都不知道股票是什么东西的时候，年初的爆发行情引发了投机热潮，股指连创新高，最高一天涨幅达到了100%以上。

在懵懵懂懂的股民人群，成为了那时候短期暴富的人群。

强大的赚钱效应，让更多人涌入股市。

1993年初，全国的股民已经拥有了200万人。

伴随着股市的疯长，很多投机手段引起官方注意。

当年10月，证监会迅速成立。股市高烧不退，引发了监管层的注意，一旦爆涨迎来的只能是暴跌。为了保证股民的利益，这一年加强了股市的监管。

93年的股市拥有了第一波牛市，估值一度上涨到1558点，之后掉头向下进入熊市。

那一年，提高存款准备金率，成为了牛熊转换的工具。

自此中国股市成了牛少熊多的常态。

中国股民的数量，几乎每一次牛市都会创造新高。牛市结束，为资本抬轿子后，在高位站岗。

与股市相比，当时的外资更多注重的是资本密集型工业体系。相对股市的投机，加工贸易的利润，并不能吸引投资关注。

2005年，随着QFII的引入，为2006年的牛市奠定了基础。

这是外资第一次关注大陆资本市场，当时国内投资者却嗤之以鼻。

2、 炒房成房东

99年后，经历东南亚金融危机的经济体，无不伤痕累累。

第一波买房的人群，经历了炒房成房东的悲催生活。

当时在广东这个经济前沿，很多老板不会在意投机机会。实体制造业带来的利润，让他们感受到了投资的魅力。相对股市和房市，他们更喜欢看得见摸得着的工厂投资。

这个感知，一直影响到了2000年后。

曾经炒房成房东是贬义词

茶余饭后的谈资，炒房和炒股是人们娱乐谈资。

经历海南地产泡沫的人们，谈到买房色变。比较经典的概述，就是被动成为股东和房东。

当然还有一乐，泡妞成老公。

这是当时比较失败的投机，所以成为了调侃的潮流。

此时，买房子是用来住的。此时炒股，是用来做股东的。此时找对象是为了结婚去的。

房地产市场的牛市，其实从99年就已经踏上征程，短期的调整只是吓住了很多人而已。

1997年，潘某屹单飞。买下了位于北京东三环的二锅头老厂址。开始了他自己的地产商发迹之路。

项目建成后，当时的楼市低迷。潘老板请来香港知名企业策划销售，然而销量却一直萎靡不前。

98年11月，纵横香港的代理房产机构，宣布退出北京市场，这让潘老板忽然有了一丝悲观。重申当初的预判，一头扎入地产是不是玩火。

令人难以想象的是，潘老板的烦恼持续了不到20天。

11月下旬，潘老板的项目忽然逆转，最高一天竟然成交17套，销售额达到了3000万。

这一切的转变，主要是信贷政策对楼市的支持。

至今无人思考，楼市的供需靠的是贷款杠杆。

房子用来住的，同时用来炒的，从商品房市场化开始。而股市，一直是被少数人炒的，多数人用来住的。

3、 楼市转变开始，迷信破除太难

2017年后，楼市回归居住属性的元年。

2019年后，是股市回顾价值投资元年。

房住不炒的政策，已经从宏观上决定了楼市的走势。但是，人们认知的改变太难。

我们总是习惯用历史数据指导未来，但是未来的发展和历史数据却关联太小。

很多人说我们缺失信仰，这点我是不同意的，起码在投资上信仰房子。

楼市如同年龄一样，牛气十足

曾经一度，在各个角落的谈资，拥有几套房成为了大家羡慕的对象。

2000年附近，成为房东是贬义词；2006年后，是几套房子的房东，是财富象征。

据相关机构研究表明，我国居民资产主要方式，是地产的拥有量。

2005年的时候，当时洋鬼子通过QFII进入股市。当时的国人经历几次熊市后谈股色变。眼睁睁的看着指数突破3000点、4000点岿然不动。

当指数突破5000点的时候开始心动。

指数突破6000点的时候，全仓闪入！

6124点，咣当一声，韭菜站岗。

今年以来，随着金融放开，外资再一次纷至沓来。

今年外资每天都保持着几十亿的规模加仓。

随着其他经济体利率水平处于低位甚至负利率，中国金融市场的整体估值带来了套利增量。

我们看一下洋大人的历史业绩。

过去四年中，鬼子持仓的前20大个股收益。最高盈利已经超过了2倍本金收益。

在MSCI指数纳入其他经济体的过程中，历史给出了一定的轨迹。

南高丽国股市市值前30名的个股，鬼子持股超过5成的有5个，超过4成的有10来个。

台湾股市的权重股，也被外资重资买入。

这些，在数据上悄然变化。而国内机构，在为了一些业绩，纷纷卖出持仓个股。机构如此，散户更是在各种权衡下斩仓而去。纷纷换成了自以为可以永远躺赢的房子。

结语：而立之年的股市，距离不惑越来越近。刚刚成年的楼市，却愣头青一样的唯我独尊。

今年的经济工作会再次提出，不以拉动短期经济而启动楼市，坚持房子是用来住的不是用来炒的宏观政策。

　作为一个股民，必要的证券法与交易规则还是需要了解的。否则，你就可能功亏一篑，一顿操作猛如虎，回头利润全没有。

　　近日，A股市场上就发生了让人哭笑不得的事！故事大概就是一位低调的大佬，由于不了解证券法规，也不知晓自己具体持股比例，一直“买买买”成了公司的大股东，完了之后又继续“买买买”，最终构成短线交易违规买卖股票，收益10万+悉数上缴董事会。

　　"无脑"买买买？低调大佬炒股成大股东

　　作为一个小散，有时候真了解不了大佬的心思，事件主角的这位自己成了大股东竟浑然不知。

　　2月23日晚间，上市公司江南高纤(600527)发布了一则关于股东权益变动的提示性公告。公告中表示，公司于2022年2月22日查询股东持股情况时发现，叶金友先生已持有公司股份109,801,601股，占公司总股本的6.34%。

打开

　　于是，公司第一时间通知叶金友，并要求其履行信息披露义务。2月23日，公司收到了叶金友签署的《江苏江南高纤股份有限公司简式权益变动报告书(叶金友)》。

　　有网友表示，“老叶的帐户，买到差不多5％的吋候帐户不会有提示？那个卷商这么差板？”。

　　"知识匮乏"违规买卖，收益10万+上缴董事会

　　另外，上述公告中还披露，1月25日，叶金友增持公司6343100股，占公司股份总数的0.37%。本次权益变动后，叶金友持有公司90930361股，占公司股份总数的5.25%，首次超过公司股份总数的5%。

　　1月26日至2月17日期间，叶金友继续增持公司股票18871240股，占公司股份总数的1.1%。截至报告披露日，叶金友已持有股票占公司总股本的6.34%。

　　除此之外，公告中还表示，信息披露义务人于2022年1月25日增持公司股份6,343,100股，合计持有公司股份90,930,361股，占公司股份总数的5.25%，首次超过公司股份总数5%。信息披露义务人由于不了解证券法规，也不知晓自己具体的持股比例，直至2022年2月22日接到公司通知才知晓本人持股比例已超5%，故未及时履行权益变动信息披露义务，之后在未披露权益变动公告的情况下继续买入股票；2022年2月减持1,402,500股。信息披露义务人对违规买卖股票行为进行了深刻反省，其对给公司带来的负面影响深表歉意，对广大投资者致以诚挚的道歉。

　　同时，信息披露义务人出具了《关于未来六个月内不减持公司股份的承诺函》，承诺自承诺函签署之日起六个月内不减持其持有的江南高纤股份，若违反上述承诺，减持股份所得收益全部归江南高纤所有。

　　江南高纤表示，将组织实际控制人、持有5%以上股份股东、董事、监事、高级管理人员再次认真学习《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》等相关法律法规、规范性文件。

　　2月24日，公司正式披露了关于公司股东短线交易及致歉公告。叶金友买卖江南高纤股票的具体情况也一一列示出来：

　　具体来看，叶金友于2022年1月27日至2022年2月10日期间累计买入公司股份11,694,540股，交易均价为2.302元/股，交易金额为26,918,126.89元。叶金友于2022年1月27日至2022年2月14日期间累计买入公司股份16,739,640股，交易均价为2.322元/股，交易金额为2,081,826.21元。叶金友于2022年2月11卖出公司股份534,100股，交易均价为2.38元/股，交易金额为1,271,158.00元；于2022年2月15卖出公司股份868,400股，交易均价为2.40元/股，交易金额为2,084,160元。

　　对于本次短线交易的处理情况及公司采取的措施，公告中表示，根据《证券法》第四十四条规定：“上市公司、股票在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的公司持有百分之五以上股份的股东、董事、监事、高级管理人员，将其持有的该公司的股票或者其他具有股权性质的证券在买入后六个月内卖出，或者在卖出后六个月内又买入，由此所得收益归该公司所有，公司董事会应当收回其所得收益。”

　　根据上述规定，叶金友先生本次短线交易所得收益应由公司董事会收回，本次交易所得收益为 103,427.14 元。{（卖出均价 2.380 元/股-买入均价 2.302元/股)×534,100 股+（卖出均价 2.400 元/股-买入均价 2.322 元/股)×868,400股-5,440.21(印花税)-64.99（过户费）-462.66(佣金)=103,427.14 元}。叶金友先生愿意根据相关规定，将以上交易收益 103,427.14 元上缴公司董事会。

　　同样有网友表示，“想不到炒股炒成股东还要锁半年后才能卖出变现，而且还要上交十多w短线收益”。

　　业绩承压，净利预降超5成

　　资料显示，江南高纤主要从事涤纶毛条和复合短纤维的研发、生产与销售。

　　1月20日晚间，江南高纤披露公告称，预计2021年度实现归属于上市公司股东的净利润为1.08亿元左右，与同比减少53.51%左右；预计2021年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.04亿元左右，同比减少54.33%左右。

　　对于业绩变动的原因，江南高纤给出两点解释。一是2020年度，复合短纤维产品销售出现一波火爆行情，复合短纤维产品销量及销售均价同比大幅增长，导致上年度经营业绩大幅增长。二是2021年度，受下游市场需求不足及行业竞争加剧的影响，复合短纤维销量及销售均价同比下降，以及其主要原材料价格上涨导致产品毛利下降。

　　二级市场上，江南高纤今日小幅低开，截止发稿，公司股价目前涨幅在1.30%左右。

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