为进一步助推“专精特新”企业拓展融资渠道、解决融资难题，3月10日，长春市“专精特新”企业融资对接活动第五场中信银行专场以“线上+线下”模式顺利举行。

原来，在第五场融资对接活动中，中信银行长春分行相关工作人员针对“专精特新”中小企业的常见融资问题，结合该行业务特色鞭辟入里地为企业代表逐一讲解了适合其需求的普惠金融系列产品，涵盖支持供应链、支持“专精特新”以及物流行业等，并提出了覆盖企业全生命周期的资本市场服务方案。对于参加线下活动的企业代表们，银行方面更是面对面对企业的融资需求进行了系统分析，帮助企业切实了解自身在融资方面存在的优劣势，为企业成功融资厘清障碍。

住房租赁担保债券也是此次提出的创新产品。东方金诚金融业务部副总经理李茜对《经济参考报》记者表示，住房租赁担保债券在发行人信用的基础上增加了担保资产，提升了债券的偿债保证能力。同时对于入池的租赁住房资产在资质、品质、运营的规范性和稳定性等方面有着较为严格的要求，能够在一定程度上保证投资者的权益，也对行业的发展起到了激励和约束作用。预计未来，发行资产担保债券或将成为各类租赁住房主体重要的融资渠道。

7股权质押

1企业向员工借贷

“没想到融资方式和产品可以如此灵活多样，之前缺少抵押物，融资难不说，利息成本也高，还经常接到一些真假难辨的融资中介骚扰电话。现在听完银行的讲解，真后悔没早点参加活动。”企业代表活动后激动地告诉融资服务中心的工作人员。究竟是什么让企业代表可以发出如此感慨呢？

20上海自贸区跨境人民币境外借款

（十）创新住房租赁担保债券（CoveredBond）。住房租赁企业持有运营的租赁住房具有持续、稳定现金流的，可将物业抵押作为信用增进，发行住房租赁担保债券。住房租赁担保债券纳入债券管理框架。

助推新能源经济发展

“住房租赁金融业务要严格定位于支持住房租赁市场发展，不得为短期投机炒作行为提供融资。住房租赁金融产品及服务应与非租赁住房的住房金融产品及服务明确区别，严禁以支持住房租赁的名义为非租赁住房融资，严禁将住房租赁金融产品违规用于商业性房地产开发。”《意见》明确，加强信贷资金管理，规范直接融资产品创新。

近期，我国全面注册制改革拉开序幕，业内普遍认为这是我国资本市场改革的又一个重大里程碑，其背后的意义在于让更多优秀成长企业能够更便利地通过直接融资渠道获取发展资金。这样道理放之于四海放之于全球皆准。

关于金融支持住房租赁市场发展的意见

6融资性贸易

保单质押贷款是投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。若借款人到期不能履行债务，当贷款本息积累到退保现金价值时，保险公司有权终止保险合同效力。

9存单质押

定向发行股票融资是新三板挂牌企业的主要融资方式。根据《非上市公众公司监督管理办法》和《全国中小企业股份转让系统有限责任公司管理暂行办法》等规定，新三板简化了挂牌公司定向发行股票核准程序。新三板允许公司在申请挂牌的同时定向发行股票融资或挂牌后再提出定向发行股票。

3银行承兑汇票

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