上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（下称“陆家嘴”，600663）因重大资产重组及再融资事宜停牌。

12月1日，陆家嘴发布公告称，公司接到控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司（下称“陆家嘴集团”）通知，陆家嘴集团正在筹划涉及陆家嘴的重大资产重组事宜。

(一) 审计意见类型

二是切实做好战略规划管理，战略宣传与任务推进同步实施，做到员工全知晓、信息全覆盖，逐步实现实际工作与战略规划的高度统一；加强陆金发层面的金控平台体系建设，对照国资监管、行业监管要求，强化管理、引领、服务、监督四项职能，通过“补”制度短板，“转”管控思路、决策流程和价值导向的“一补三转”工作，逐步实现管理模式由被动向主动、由封闭到市场、由追求短期盈利到着眼长期价值的良性转变；同时积极推动持牌机构子规划的制定和落地，明确企业定位与培育方向，探索特色化经营。

编制单位:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

股票代码：A股600663 B股 900932 股票简称：陆家嘴 陆家B股 编号：临2019-032

长期持有在营的住宅物业主要是东和公寓，共有400余套住宅，总建筑面积约9万平方米，截至2019年二季度末，出租率为98%，平均租金25573元/套/月。

公司董事、监事、高级管理人员承诺遵守《公司法》、《证券法》、《关于上市公司大股东及董事、监事、高级管理人员增持本公司股票相关事项的通知》、《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》关于董事、监事、高级管理人员购买及转让其持有的本公司股份的规定。

下半年，公司将继续贯彻执行“终点即起点”的目标，上下齐心协力，全力抓好主责主业，扎实推进各项工作，对标高质量发展新要求，深入服务国家战略需求，为浦东区域开发建设再出发担起更重的责任。

办公楼宇营销方面，要积极推进新入市项目的招商工作，包括下半年正式入市的东方新都（前滩34号地块办公楼）以及陆家嘴滨江中心；继续推进上海及天津陆家嘴金融广场、陆家嘴金控广场的租赁工作，全力以赴完成年度租赁收入营收目标。同时，要加强新领域招商研究工作，强化业务部门的市场推广和招商工作，为入驻企业提供更丰富的配套服务，推动出租率稳步上升，带动区域招商取得实效。

上述数据中，上年末净资产数据经普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）审计，其余数据未经审计。

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上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

（3）物业管理及服务性收入。

本项议案表决情况：9票同意、0票反对、0票弃权。

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特此公告。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司关于当年累计新增借款超过上年末净资产百分之四十的公告

重要内容提示：

公告显示，陆家嘴本次交易的对方，为陆家嘴集团及其控股子公司。交易标的公司包括上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司、上海东袤置业有限公司、上海耀龙投资有限公司、上海企荣投资有限公司等4家公司。

自11月28日上市房企再融资恢复后，据澎湃新闻记者不完全统计，除陆家嘴外，已有至少4家公司公告筹划非公开发行股票融资。

关于逾期债项的说明

集团资产证券化表现?

二二一年十月二十九日

对于陆家嘴集团筹划涉及陆家嘴的重大资产重组事宜，陆家嘴公告表示，主要为积极响应相关政策，做大做强公司主业、提高公司资产质量，优化公司财务结构，提升公司可持续发展能力。

酒店物业。2019年上半年营业收入为0.67亿元，比2018年同期下降8%。

□适用 √不适用

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(三) 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

特此公告。

据市场消息，该项目的住宅部分将与太古地产合作，为该公司在中国内地的首个住宅项目。不过，太古地产方面并未向记者确认这则市场消息。

第三季度财务报表是否经审计

一、 主要财务数据

二、 股东信息

三、 其他提醒事项

四、 季度财务报表

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第四次会议决议公告

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届监事会第四次会议于2021年10月28日以通讯表决方式召开，会议应参加表决监事4人，实际参加表决监事4人。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，所作决议合法有效。本次会议形成如下决议：

审议通过《公司2021年第三季度报告》

一、公司2021年第三季度报告的编制和审议程序符合国家的法律、法规和中国证监会的规定，符合公司章程和公司内部有关管理制度；

二、公司2021年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的有关制度规定，报告中所包含的信息客观地反映了公司报告期间的财务与经营管理等实际情况；

三、监事会没有发现参与2021年第三季度报告编制和审议人员有违反保密规定的行为和现象。

全体监事签署了《监事关于公司2021年第三季度报告的确认意见》。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2021年第三季度房地产业务

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，特此公告公司2021年第三季度主要经营数据如下：

1. 至三季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积282万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积191万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积46万平方米，酒店物业的总建筑面积12万平方米。1-9月，公司实现房地产租赁现金流入为29.36亿元，同比增长8.2%；权益租赁现金流入24.68亿元，同比增长8.7%。

2. 三季度，公司在售的住宅项目主要为东和公寓、锦绣观澜一期、锦绣观澜二期、天津海上花苑二期、苏州15地块二期、苏州14地块，以在售面积为基础计算的去化率约60%。1-9月，公司住宅物业销售签约面积6.15万平方米，同比下降13%，权益签约面积6.13万平方米，同比下降13%；合同销售金额42.71亿元，同比下降1%，权益合同销售金额42.66亿元，同比下降1%。1-9月，公司实现住宅销售（含车位）现金流入49.17亿元，同比增长102%，权益现金流入49.08亿元，同比增长103%。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司第九届董事会第四次会议决议公告

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第四次会议于2021年10月28日在公司本部（上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心二期D栋）以现场方式召开，会议应到董事9人，实到董事9人。会议由董事长李晋昭主持，会议符合《公司法》和公司章程的有关规定，所作决议合法有效。会议形成如下决议：

审议通过《2021年第三季度报告及摘要》

公司全体董事及高级管理人员签署了《董事、高级管理人员关于公司2021年第三季度报告的确认意见》。

（三）下半年经营工作计划

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