2003年，当时1200余家上市企业中，与房产投资沾边的寥寥无几。随着房地产成为国民经济支柱产业，非房地产上市公司纷纷响应加入。

虽然部分城市对于企业购房进行了严加控制，风云地产界发现，从2018年初到2019年末，仍有168家上市公司新加入到投资房地产的大军之中。

12月10日晚间，广州浪奇实业股份有限公司（广州浪奇，000523.SZ）公告，因广东省广州市城市更新改造需要，广州土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储，公司已跟广州土地开发中心签署了收储协议，协议约定拟收储的土地面积共计11.97万平方米，拟收储金额为21.56亿元。

若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地，广州浪奇还将得到一笔“提前交地奖励”，即收储土地商业用途市场评估价的10%，为4.31亿元人民币。

总的来说，广州浪奇最多可以拿到25.87亿元的“拆迁款”。

广州浪奇12月11日市值为38.34亿元，25.87亿元的“拆迁款”相当于67.5%的公司市值，若以广州浪奇去年的净利润3329.2万元计算，这笔“拆迁款”相当于公司去年净利润的近78倍。

根据公告介绍，该块拟收储的土地使用权人为广州浪奇实业股份有限公司，面积为11.97万平方米，折合约179.641亩，位于广州市天河区黄埔大道东128号，土地来源为政府出让，土地用途为工业用地。

财报显示，2018年广州浪奇营收为119.74亿元，较上年同期增长1.38%；归属上市公司股东净利润为3329.2万元，同比（较上年同期）减少16.71%。来看今年前三季度数据，广州浪奇在今年净利润停止下滑，前三季度营收达到93.74亿元，同比增长6.38%，净利润为2207.69万元，同比增长5.01%。

广州浪奇虽然业绩平稳，但21亿多元的拆迁款接近去年营收的六分之一，更是去年净利润的60余倍。

（4）完成清运余泥、渣土，迁移、清除各类管线（市政管线除外）；

最终的结果也让人大吃一惊，有行业内部人员爆料，实际上浪奇仓库里根本就没货，只是自导自演罢了。也就说浪奇老板可能在公然造假，这也让浪奇的风评更加差。随后浪奇的股价在20年来再创新低，银行账户也被冻结，甚至连公司近六个亿的股权都被冻结。

近半数上市公司热衷“炒房”

 

广州浪奇随后掀起了“融资性贸易黑洞”调查的反腐风暴。媒体随后爆出，广州浪奇以国企身份为关联贸易企业背书，凭借国企信誉作为”中间人“托盘出具商业承兑汇票，从而被卷入巨额负债。

这就是房产的魅力

据了解，广州浪奇创建于1959年，是广州老牌日化企业，1993年登陆深交所上市。目前公司经营以日用化工为主。作为老牌企业，广州浪奇受消费升级，行业竞争加剧的冲击，近年来主营业务较为“萎靡”，公司净利润一直低于五千万。

今年1月，海口也暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅，加入到限制企业买房的城市中。

出售股权

因涉嫌信披违规，公司于1月8日收到证监会的调查立案通知书。

除了挽回业绩，做好经营数据，对于连续两年处于亏损状态的上市公司，卖房已经成为保壳的“稻草”。

这就是房产的价值所在。

（8）其它与土地出让相关的一切必要工作。

广州浪奇在公告中称，已按要求完成生产基地的转移工作，不再在拟收储地块内进行生产制造，故本次土地收储不会对正常的生产经营产生重大影响。同时，广州浪奇称，能否在2019年内收到协议约定的收储款项存在不确定性，因此对2019年净利润的影响也存在不确定性。

26亿拆迁款超年利润78倍

作为1959年创建的老牌日化企业，公司近几年发展并不顺利，主营业务萎靡，净利润也一直不到5千万元。

在他们还没有实现量产的情况下，国家就规定工业大麻禁止使用，这也让浪奇的创新成为泡影。这个时候如果他们可以在大麻合法化的地区拓展市场和业务，也许还有一线生机，但他们并没有。

公告显示，本次拟收储地块位于天河区黄埔大道东128号，四至为：东至大涌口路，南至车陂十二社交接厂房，西至车陂路油脂厂涌，北至黄埔大道东。土地使用权人为广州市浪奇实业股份有限公司，原土地用途为工业用地，交储土地的新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。

（5）完成本协议项下土地移交前的消防、安全和现场管理等工作。